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工程量清单计价工程项目审计初探 | |
作者:佚名 文章来源:互联网 点击数 更新时间:2009/4/24 14:49:36 文章录入:21cpmzhang 责任编辑:21cpmzhang | |
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2、招标文件的审签。招标文件是投标人报价的重要依据,也是业主与中标人签订工程合同的基础。工程造价审计人员要关注的是以后工程结算的方式方法和工程量清单以外的增减项目的结算标准。(1)按照FIDIC条款和《建设工程工程量清单计价规范》,工程项目的“计量支付”办法为按工程进度签发和审定工程量,按中标人的综合单价乘以审定工程量的一定比例结算付进度款,并对项目单项工程数量增加超过原工程量清单上的数量10%以上的部分,其结算单价按综合单价的90%计取。这样,工程结算时,工程综合单价是固定不变的,但工程量需按实调整,整个工程项目的数量需全部重新计算核定,这大大地增加了工程审计人员工作量。然而FIDIC条款和《建设工程工程量清单计价规范》可视为通用条款,并不否定用专用条款来约定更为简捷的方法。如:可在招标文件中写明“工程量清单已包含工程设计施工图上所有的内容,各投标人应核实其数量,如有差异,请在招标答疑会上提出,或请在投标报价时综合考虑”,这样就为在工程合同签订时约定“施工方应按质按量按时完成施工设计图上全部内容,包干价为施工方的中标总价”奠定基础,也避免了造价审计人员需对整个工程项目数量的重新核定。(2)工程项目的“计量支付”可按形象进度实行“总价计价支付”。将建设项目划分几个形象部位,确定各部位完成后按总包干价的一定比例支付进度款,相应地,对于工程量清单漏项也不予调整。(3)对于增减变更项目的结算,在招标文件中可明确“工程量清单上有的项目,按中标人投标书上的综合单价计取,工程量清单上没有的项目和工程量清单上有的项目但其数量增减变化超过10%的部分,可按现行有关定额或通过工程洽商来解决” |
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